Dzīvokļa pārdošana

Mjauu

Eksperte,
rakstītie ziņojumi: 3170

2010.05.18 12:19
Šodien ieraugu ss.lv, ka tiek pārdots dzīvoklis, ko īrēju. Saimniece pēdējā laikā bija tāda dīvaina, gribēja dzīvokli fotografēt it kā pārkreditēšanai. Kad jautājām, vai domā to pārdot, teica, ka nē. Tikko arī pārslēdzām līgumu vēl uz gadu.
Tīri no cilvēciskā viedokļa man šķiet, ka vajadzēja tomēr saimniecei pateikt, ka domā pārdot, nevis melot.
Kādas jūsu domas?
Apmeklētāji: 911
Atbildētāji: 13
Atbildēt | Citas tēmas
sellia

Jaunpienācēja,
rakstītie ziņojumi: 36

2010-05-18 12:30, 1 ziņojums no 13
Mums nedaudz līdzīga situācija. Neesam vēl pat gadu nodzīvojuši (līgums noslēgts uz nenoteiktu laiku), bet jau kādu laiku atpakaļ no saimnieces puses sākās visādi dīvaini izgājieni - mēģina vest svešus cilvēkus, lai dzīvokli izrādītu, mēģina visādi pierunāt, lai mainām līguma noteikumus, izdomā viskautko, lai tikai piekasītos...   Bēdīga meitene
man arī tas liekas nesaprotami, kā tā var - mēs tomēr rēķinājāmies, ka tur dzīvosim - bērnam ārsts, bērnudārzs, skola... Mums pastāvīga dzīvesvieta ir ļoti svarīga, nevaram katru mēnesi to mainīt! Sanāk, ka viņa grib visu - kamēr nevar pārdot, ir nomaksāti komunālie + vēl īre viņai, kā varēs pārdot - grib mūs izmest un viss...
Neesmu juriste un neko daudz nepārzinu tās lietas, bet esam konsultējušies pie jurista un viņa viedoklis ir tāds - ja pat viņa mēģina dzīvokli pārdot, mēs tur paliekam un neviens nevar mūs izlikt vai piespiest izvāktie, jo līgumā ir punkts, ka līgums saistošs arī nākamajiem dzīvokļa īpašniekiem vai saimnieces mantiniekiem!
No cilvēciskā viedokļa es uzskatu, ka tā ir nesmuka rīcība (pat ļoti), bet nu ir arī tādi cilvēki! Vienīgais, ko var darīt, ņemt līgumu un iet pie jurista!   Smaidoša meitene
Mjauu

Eksperte,
rakstītie ziņojumi: 3170

2010-05-18 12:42, 2 ziņojums no 13
Mums laikam līgumā tāda punkta nav. Ir tikai tas, ka jābrīdina mēnesi pirms izlikšanas. Mums nav arī bērnu utt., bet jebkurā gadījumā ir kā tu teici - svarīga ir patstāvīga dzīvesvieta, man darbs tuvu...
Vnk šķiet kkā cūcīgi....
sellia

Jaunpienācēja,
rakstītie ziņojumi: 36

2010-05-18 12:50, 3 ziņojums no 13
Jebkurā gadījumā - mēģini pakonsultēties ar kādu juristu! Palasi pati RL Likumu par dzīvojamo telpu īri (kaut kā tā bija), redzēsi, ka īrniekam patiesībā ir savas tiesības un ka nemaz nav tik viegli Tevi no tā dzīvokļa izlikt!
Par to brīdināšanu mēnesi iepriekš - uz to saimniece, iespējams, var uzspiest, bet atkal Tu vari skatīties, kas minēts likumā! Vai tik nav tā, ka likums strīdu gadījumā ir svarīgāks par jūsu savstarpēji noslēgto līgumu?
Un vēl viena lieta - mūsdienās dzīvokli pārdot nemaz nav tik viegli...   Smaidoša meitene Tā ka ir pavisam iespējams, ka tas sludinājums tur būs labu laiciņu, bet pirkt gribētāju nebūs...   Smaidoša meitene
Mjauu

Eksperte,
rakstītie ziņojumi: 3170

2010-05-18 12:52, 4 ziņojums no 13
sellia ievietoja:
mūsdienās dzīvokli pārdot nemaz nav tik viegli...   Smaidoša meitene Tā ka ir pavisam iespējams, ka tas sludinājums tur būs labu laiciņu, bet pirkt gribētāju nebūs...   Smaidoša meitene

Nu par šito mēs arī iedomājāmies   Smaidoša meitene
Nav jau grūti citu dzīvokli atrast, bet tak visās iestādēs adrese pateikta... Ai, es esmu dusmīga...
sellia

Jaunpienācēja,
rakstītie ziņojumi: 36

2010-05-18 12:56, 5 ziņojums no 13
Es arī pirmajā brīdī biju tik nikna, ka nezināju, kur likties! Īpaši tad, kad viņa, mūs iepriekš nebrīdinot (it kā brauca parunāt), atveda veselu kolhozu (veči, sievietes, bērni) - visi bradāja pa to dzīvokli, pētīja visas malas. Kad prasījām, kas tas bija - ai, nu, nekas, atnāca paskatīties, ai, nu, tā kā gribu pārdot, ai, nu....   Ìībšana

bet, kad sīkāk uzzināju, kas un kā, esmu nomierinājusies un turpinu tik tur dzīvot!!!

Turies, būs labi!!!   Smaidoša meitene
Ruksis

Nereģistrēta lietotāja,
rakstītie ziņojumi: 7837

2010-05-18 13:00, 6 ziņojums no 13
Un juus taa ljaavat svesham cilveku baram peetiit jusu dzivokli? Nezinu, kaa LV, bet, kur es dzivoju, kamer ireju dzivokli, saimniekam nav tiesibu te ienakt bez manas atljaujas, kur nu veel vest sveshus cilveekus. Es sava teritorija nevienu sveshu nelaistu!
sellia

Jaunpienācēja,
rakstītie ziņojumi: 36

2010-05-18 13:04, 7 ziņojums no 13
Ruksis ievietoja:
Un juus taa ljaavat svesham cilveku baram peetiit jusu dzivokli? Nezinu, kaa LV, bet, kur es dzivoju, kamer ireju dzivokli, saimniekam nav tiesibu te ienakt bez manas atljaujas, kur nu veel vest sveshus cilveekus. Es sava teritorija nevienu sveshu nelaistu!


It kā neļāvām... Bet, kad viņi tā negaidīti ievēlās, pat sākumā nesapratām, kādā sakarā, vienkārši nenoreaģējām!!! Sākumā domājām, kaut kādi viņas radi... Tikai pēc tam sapratām un nodomājām, ka vajadzēja tak visus uzreiz izmest laukā, un to saimniece vēl riktīgi izlamāt! Kad viņa vēlreiz šitā mēģināja, tad, protams, uzreiz pateicām, ka nekas tamlīdzīgs nenotiks...
alisja

Nereģistrēta lietotāja,
rakstītie ziņojumi: 9746

2010-06-03 01:03, 8 ziņojums no 13
šis ir uzskatāms iemesls, kādēļ īres līgumi būtu jāsledz pie notāra un jāieraksta zemesgrāmatā!
GUMBALL

Regulārs dalībnieks,
rakstītie ziņojumi: 235

2010-06-03 10:36, 9 ziņojums no 13
alisja ievietoja:
šis ir uzskatāms iemesls, kādēļ īres līgumi būtu jāsledz pie notāra un jāieraksta zemesgrāmatā!


Kads notars ? kada zemesgrāmatā ?   Smejošs zēns līgums paliek līgums ar vai bez notara,it ipašī ires/nomas jautajuma,kur notars nu noteikti ir lieks
ShadyLady

Eksperte,
rakstītie ziņojumi: 1709

2010-06-03 10:55, 10 ziņojums no 13
GUMBALL ievietoja:
alisja ievietoja:
šis ir uzskatāms iemesls, kādēļ īres līgumi būtu jāsledz pie notāra un jāieraksta zemesgrāmatā!


Kads notars ? kada zemesgrāmatā ?   Smejošs zēns līgums paliek līgums ar vai bez notara,it ipašī ires/nomas jautajuma,kur notars nu noteikti ir lieks


Vai godājamajam komentētājam ir arī atbilstošas zināšanas, lai par to tik vaļsirdīgi spriestu?   Domā
GUMBALL

Regulārs dalībnieks,
rakstītie ziņojumi: 235

2010-06-03 11:02, 11 ziņojums no 13
ShadyLady ievietoja:
GUMBALL ievietoja:
alisja ievietoja:
šis ir uzskatāms iemesls, kādēļ īres līgumi būtu jāsledz pie notāra un jāieraksta zemesgrāmatā!


Kads notars ? kada zemesgrāmatā ?   Smejošs zēns līgums paliek līgums ar vai bez notara,it ipašī ires/nomas jautajuma,kur notars nu noteikti ir lieks


Vai godājamajam komentētājam ir arī atbilstošas zināšanas, lai par to tik vaļsirdīgi spriestu?   Domā


Ja, protams un pieteikami labas   Smaidošs zēns
ShadyLady

Eksperte,
rakstītie ziņojumi: 1709

2010-06-03 11:16, 12 ziņojums no 13
GUMBALL ievietoja:
ShadyLady ievietoja:
GUMBALL ievietoja:
alisja ievietoja:
šis ir uzskatāms iemesls, kādēļ īres līgumi būtu jāsledz pie notāra un jāieraksta zemesgrāmatā!


Kads notars ? kada zemesgrāmatā ?   Smejošs zēns līgums paliek līgums ar vai bez notara,it ipašī ires/nomas jautajuma,kur notars nu noteikti ir lieks


Vai godājamajam komentētājam ir arī atbilstošas zināšanas, lai par to tik vaļsirdīgi spriestu?   Domā


Ja, protams un pieteikami labas   Smaidošs zēns

Pagaidām vēl nekas par to neliecina. Nevienā komentārā neesmu manījusi to zināšanu bagāžas dzirksti, kur nu vēl kaut vai pie kāda apgalvojuma kaut niecīgāko pamatojumu, kas atbild uz jautājumu "kāpēc?"   Atdarinošs
GUMBALL

Regulārs dalībnieks,
rakstītie ziņojumi: 235

2010-06-03 11:55, 13 ziņojums no 13
Pagaidām vēl nekas par to neliecina. Nevienā komentārā neesmu manījusi to zināšanu bagāžas dzirksti, kur nu vēl kaut vai pie kāda apgalvojuma kaut niecīgāko pamatojumu, kas atbild uz jautājumu "kāpēc?"   Atdarinošs[/c]

Varu tikai piebilst, ka notāra iesaistīšana īres līguma noslēgšanā ir pilnīgi garam, jo likums šādu prasību neizvirza. Nekādas papildus drošības vai garantijas notariāli apstiprināts īres līgums nevienam nedod, kā vienīgi labu peļņu notāram! Ja dzīvoklis vai māja maina īpašnieku, iepriekš slēgtie īres līgumi vienmēr paliks spēkā, jo to nosaka likums, bet nomas līgumi gan nē. Ja kas, tad īre no nomas atšķiras ar to, ka īre ir telpas izmantošana tikai un vienīgi dzīvošanai, bet noma ir telpas izmantošana naudas pelnīšanai.
Apmeklētāji: 910
Atbildētāji: 13
Atbildēt | Citas tēmas